近日，我国住房和城乡建设部、金融监管总局联合发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，旨在更好地支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。通知提出，要对正常开发项目提供绿色融资通道，优化审批流程，确保项目资金需求得到及时满足。同时，政策强调不盲目抽贷、断贷、压贷，对于暂时遇到困难但仍有资金平衡能力的项目，通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。这一政策有利于提振市场信心，促进房地产市场的长期稳健发展。但值得注意的是，房企的融资状况仍未明显恢复，未来仍需继续关注房地产市场走势及融资政策调整。