易方达广州开发区高新产业园 REIT 项目获得批准，成为广州市首个园区基础设施 REITs 项目。该项目涉及创新基地、创新大厦和创意大厦园区，总面积约 27 万平方米，位于广州开发区科学城核心区域。这些园区是广州开发区整合科技创新服务资源、推动创新创业的重要基地，吸引了众多初创企业入驻。REIT 由申万宏源承销保荐，原始权益人为广州开发区资产规模最大的国有资本运营实体广开控股。广州凯云发展股份有限公司将作为外部管理机构，与易方达基金共同确保园区基础设施稳定运营。该 REIT 的发行有助于活化产业园资产，吸引社会长期资金投入基础设施建设，促进良性循环，并让投资者共享广州开发区的发展成果。