东莞拟出台楼市新政，自 2025 年 5 月 1 日起鼓励新建住宅项目实行全装修销售。政策提倡「样板先行」和「菜单式」全装修模式，满足购房者个性化需求。建设单位需按户型设置样板间并明确交付标准，验收合格的样板间将作为施工和质量验收依据。此外，全装修内容须纳入销售合同，总价包含装修款项，禁止就装修部分另行签约或收费。