杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，加码楼市调控，自发布之日起执行。落户杭州市未满 5 年的，在杭州市限购范围内限购 1 套住房 … 新建商品住房项目公证摇号公开销售中签率小于或等于 10% 的，自取得不动产证之日起 5 年内不得转让；以优先购买方式取得的热点商品住房，自取得不动产证之日起 5 年内不得转让。个人住房转让增值税征免年限由 2 年调整为 5 年。2018 年 4 月 4 日后转让杭州市限购范围内住房的，在杭州市限购范围内无自有住房记录满 3 年，可认定为无房家庭。高层次人才转让杭州市限购范围内住房的，须在杭州市限购范围内无自有住房记录满 3 年方可享受高层次人才优先购房。