南京首套房贷利率下限自 9 日起调整为 LPR-30BP，即 3.9%。二套房贷利率暂未调整，仍为 LPR+30BP，即 4.5%。此次调整不涉及存量房贷。分析师预测，佛山和东莞等地的个人住房贷款利率有望降至 3.6%~3.8%。南京此前已出台多项政策，支持房地产市场发展和居民住房需求。