美国购房抵押贷款申请指标升至近六个月高点，借贷成本下降推动更多购房者入市。截至 1 月 12 日，美国抵押贷款购房申请指数上涨 9.2%，30 年期固定利率抵押贷款合约利率降至三周低点 6.75%。房地产市场从去年 10 月低点反弹，带动购房申请回暖。随着借贷成本降低，二手房销量企稳，部分买家转投新房市场。抵押贷款利率进一步下降可能促使更多房主出售房产。