地产板块近日表现强劲，多只个股涨停。数据显示，2024 年 5 月 Top 100 房企销售操盘金额环比增长 3.4%，但同比下降 33.6%。机构认为，销售数据边际改善，政策效应初显，预计更多鼓励性购房政策将出台，推动板块估值修复。东兴证券指出，核心城市需求有望得到提振，带动成交降幅收窄，对重点布局一、二线城市的优质房企和中介机构构成利好。