上海市统计局发布 2024 年 1-5 月房地产发展数据，显示房地产开发投资同比增长 8.0%，但商品房施工面积和竣工面积分别下降 3.1% 和 5.1%。5 月中旬以来，国家和上海调整房地产政策，降低首付比、取消房贷利率下限、下调公积金贷款利率等。新政后，上海新房和二手房市场均出现明显提振，商品住宅成交面积增长，二手房网签量大增，市场交易活跃度提升。价格方面，市场整体保持平稳，房东在议价中地位有所上升。