2024 年上半年，我国二手房市场呈现「以价换量」态势，价格累计下跌 3.61%，已连跌 26 个月，新房销售表现较弱，成交面积同比下降约四成。但 6 月成交面积同比降幅收窄至约两成。二手房周均成交套数同比增长 24.1%，市场表现优于新房，主要城市如上海、深圳、杭州等政策效果明显。此外，全国 300 城住宅用地供求规模同比降幅均超 30%，土地成交楼面均价和溢价率均较去年同期下降。