中指研究院指出，一线及核心二线城市房地产市场复苏较快。今年 1-2 月，一线城市新建商品住宅网签面积同比增长 13%，二线城市基本持平。深圳、广州等核心城市新建商品住宅销售面积同比增幅超 20%。二手房成交量同比增长约 25%，深圳、杭州同比增幅超 50%，北京、上海等城市同比增长超 20%。目前市场进入传统销售旺季，房企推盘节奏加快，住宅产品迭代升级，优质供给增加，新房销售预计将逐步筑底企稳。