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2026 年 3 月，核心城市「小阳春」行情显现，业主预期趋于稳定。百城二手住宅均价 12792 元 / 平方米，环比下跌 0.34%，跌幅较上月收窄 0.2 个百分点，已连续 3 个月收窄，同比下跌 8.55%。核心城市中上海二手住宅挂牌均价环比上涨，结束此前连续 33 个月的下跌态势。