国家发展改革委投资司就基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化发行发布通知，明确了该阶段的要求，并规定了实施方式。2024 年 8 月 1 日之后报至发改委的项目需按照新要求执行，而在此之前的项目可选择按照原要求或新要求调整，以优化资金回收和投资循环。