北京楼市成交持续高位，11 月二手住宅网签量达 18763 套，新房网签 4888 套。价格方面，二手住宅成交均价环比小幅上涨，多数城区价格稳中有涨。成交量高位运行得益于契税及增值税政策变化，但预计 12 月网签成交量可能低于 10 月、11 月。