目前，限购政策仅在部分一线城市、海南省部分城市及区域保留，房贷首付比例和利率处于历史新低。多数城市放开限售和限地价房价的「双限」政策，力度大于过往。尽管商品房销售面积和销售额同比下降，但楼市已出现回暖趋势。热门城市的土拍市场活跃，核心城市部分地块竞拍出高溢价，民营房企拿地积极性提高，显示出房企对优质地块的需求旺盛。