春节后深圳楼市迎来「小阳春」，中洲迎玺三期项目 2990 批客户抢 780 套房，认购比达 3.8:1。深圳楼市热度主要由低价推动，房价保持稳定。购房者受新房价格低于周边新房和高实用率吸引，房企与房产中介联动宣传造势。