杭州市区发布 2025 年第五批住宅用地挂牌公告，共推出 4 宗地块，总面积 119.63 亩，起始总价 66.83 亿元，将于 3 月 25 日交易。地块分布在上城区、滨江区和萧山区，出让原则为价高者得。其中，滨江区西兴单元地块起始价最高，为 306340 万元，起始楼面价约 4.56 万元 / 平方米。杭州土拍市场地价走高，春节后第二次土拍共出让 3 宗宅地，揽金约 31.4 亿元，平均溢价率 34.8%。业内认为，地王纪录的刷新将推动新房价格体系结构性重塑，提振二手房业主价格信心，为杭州二手房市场企稳回升注入动力。