上海第二批次土拍热度持续，招商蛇口以 31850 元 / 平方米的楼面价、30% 的溢价率成功竞得嘉定新城地块，起始价为 20.46 亿元。此次土拍显示房企对上海优质宅地的重视，预计上海将增加优质地块供应，提升市场热度，促进新房市场预期，助力市场稳定。