住房城乡建设部发布《住宅项目规范》，自 5 月 1 日起施行。新规要求住宅建设注重安全、舒适、绿色和智慧，规定新建住宅层高不低于 3 米，4 层及以上需设电梯，提升隔声性能、通行净宽、栏杆高度等标准，并明确公共通信信号覆盖、空调外机安装及气候区设施设置要求。