2024 年房地产企业因毛利率下滑和减值增加仍处于业绩探底阶段，但布局核心城市的房企及物业租赁业务实现增长。房企延续降杠杆趋势，一季度负债结构优化，有息负债率下降。央企偿债能力稳定，强信用房企竞争优势明显。百强房企销售集中度下降，头部房企市场份额相对稳定。今年以来，核心城市土地市场火热，百强房企前四月拿地金额同比增长 42%，投资信心改善。