保利发展与北京建工联合体以 45.45 亿元竞得北京海淀区半壁店住宅用地，成交楼面价约 7.84 万元 / 平方米，溢价率 11.95%。该用地由两宗小地块组成，总计用地面积 4.06 公顷，地上建筑面积 5.8 万平方米。此前，北京市规划和自然资源委员会对地块建筑高度、街坊路宽度及容积率核算进行了调整，以优化开发条件。今年以来，海淀土拍市场热度较高，多宗地块高价成交。