华泰证券研报指出，今年以来房地产市场止跌回稳取得进展，政策效果逐步显现，城中村改造和金融支持稳步推进。市场表现分化，新房销售弱复苏，二手房以价换量明显，土地市场热度回升且头部房企拿地集中度提高。居民购房负担为近二十年低点，利好市场稳定。推荐关注商业地产、物管行业机会，建议布局「三好」地产股及业绩稳健的物管公司，同时需留意后续稳市政策动向。