具体来看，招商蛇口 2022 年实现营业总收入 1830.03 亿元，同比增长 13.9% … 提及下降主要原因，招商蛇口表示，报告期内，公司房地产项目竣工交付并结转的面积同比增长，但受市场下行影响，房地产业务结转毛利率同比下降，结转毛利同比减少 … 另悉，招商蛇口 2022 年营业成本 1477.75 亿元，同比增长 23.4%，高于营业收入 13.9% 的增速，导致毛利率下降 6.2%。