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近日，深圳福田区梅林街道 B405-0308 宗地完成竞拍，成交楼面价 42695 元 /㎡，溢价率 65%，该宗地商品住房需全部现房销售，是深圳近年来第二宗要求全部现房销售的宅地。推进现房销售制度是房地产相关制度改革重点工作之一，多地从政策及土地出让端发力推动其落地，自 2022 年末以来，全国 39 地试点现房销售及出台支持政策，今年河南信阳、湖北荆门等地按「新老有别」原则落地相关政策维护购房人权益。