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上海市首例「住房收购置换」模式在静安区正式签约，标志着静安区在市场化盘活存量住房、筹措保障性租赁住房领域取得突破性进展。静安区保障房公司按市场化原则收购存量小户型住房，改造后纳入区级保租房管理体系，以低价定向保障新市民、青年人等群体，扩充了房源、优化了布局、补齐了短板。