上海房地产交易中心调研「认房不认贷」政策落地效果，了解挂牌量和房价波动等。目前政策刚落地，需时间来检测实质效果，但新政主要利好改善型人群，对刚需客户而言，政策仍有改善的空间。上海、北京、广州、深圳等一线城市的市场已现效果。中指研究院数据显示，新政执行后北京新房、二手房热度均有所回升，上海新房热度明显上升。