北京取消了二手房指导价限制，海淀区 29 个学区房源恢复挂牌。在 2020 年四季度至 2021 年四季度间，海淀区和西城区的热点学区片区的二手房房价曾大幅上涨，拉动北京全市二手房在彼时整体上涨。此前，海淀区房地产经纪协会发布了部分热点小区的二手房交易指导参考价，包括 60 平米以下小户型、60-90 平米中户型以及 90 平米以上大户型，超出参考价的房源不能再公开挂牌。