认房不认贷 政策的实施激活了北京二手房市场的置换需求，9 月份北京市二手住宅网签量为 14262 套，环增 45%，其中 9 月 1 日至 27 日的交易总量为 12658 套。未来市场成交将呈缓慢升温态势，预计年底市场节奏修复较为平缓。在北京链家商圈，9 月新政实施后咨询量和带看量明显增加，客户购买欲增强，9 月购房成交节奏明显加快，挂牌到成交约 1 个月，最快时挂牌到成交 7 天。