杭州市调整优化住房公积金信贷政策，支持缴存职工刚性和改善性住房需求。职工家庭名下无住房且无住房公积金贷款记录，执行首套房政策。名下拥有 1 套住房或有 1 次住房公积金贷款记录并已结清，执行二套房政策。名下拥有 2 套及以上住房或 2 次住房公积金贷款记录或未结清，不得申请住房公积金贷款。在住房限购范围内购房，首付款比例不低于 25%，非住房限购范围内购房不低于 20%。每笔贷款的具体首付款比例根据住房状况、价格、家庭还款能力等因素综合确定。政策自 2023 年 10 月 16 日起施行，新建商品房以商品房网签买卖合同签订时间为准，二手住房以房屋网签转让合同签订时间为准。