北京市规划和自然资源委员会发布通知，优化土地供应管理，对商品住宅用地项目相关土地价款进行明确。具体措施包括：区分住宅用地和公建用地的起始价，并在出让合同中明确各自的土地成交价款。对于纯住宅用地项目，在出让合同补充协议中明确地下车库和仓储用途等各自的土地价款。对已成交但尚未完成网签手续的项目，按上述原则执行。这一举措旨在加强精细化管理，提高信息透明度，有利于企业准确核算不同用途土地开发成本，提高投资决策的精准度。