上海楼市新政:首套首付 20%,多子女家庭可多买一套房
2024 年 5 月 27 日

5 月 27 日,上海市有关部门发布通知调整楼市政策。关于限购:1. 非沪籍人士单身可买外环内二手房;2. 非沪籍人士社保 5 年改为 3 年,特定区域 2 年;3. 取消上海离婚三年合并计算限购套数的政策;4. 取消赠与 5 年内计入赠与人的住房套数的政策;5. 在限购基础上,二孩及以上多子女家庭可多买一套。关于贷款:1. 商贷首套 LPR-45,目前利率 3.5%;2. 商贷首套首付不低于 20%;3. 商贷二套 LPR-5,目前利率 3.9%;4. 商贷二套首付不低于 35%;5. 公积金单人首套 80 万,家庭 160 万;二套 65 万,家庭 130 万;6. 公积金多子女家庭基础额度上浮 20%,最高 192 万;7. 公积金首套首付比例不低于 20%,二套首付比例不低于 35%。

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