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分析认为，今年二季度以来一线城市房价领跌，下半年一线城市纾困楼市政策频繁。从北京新政开始，预计上海或深圳会跟进，政策内容类似，限购政策将松动，深圳可能外围区域彻底退出限购，上海政策逻辑与北京类似。不过，京沪深核心区不太可能彻底退出限购，否则可能导致富裕人群置业，加剧不平等和虹吸效应。