青岛市住房和城乡建设局根据国家近期推出的购房优惠政策，结合青岛实际情况，实施了一系列优惠措施，包括放宽首套房认定范围至区（市）、提供购房家电消费券、推进房票试点以及增加公积金贷款支持。这些措施旨在降低购房成本，扩大政策受益面，提升市场活力，更好地满足居民的刚性和改善性住房需求。