北京市朝阳区酒仙桥组合地块以 112 亿元的价格被中建智地、江苏绿建和朝开联合体成功竞得，成为今年北京市土地市场首个超百亿的大盘。该地块包含住宅、产业和商业配套用地，是北京市首次采用此类组合供应方式。分析师指出，这种方式考验开发商资金实力和操盘能力，但在当前市场环境下，能有效促进城市综合开发。酒仙桥地块位于东北四环外，交通和商业配套成熟，而前苇沟地块则较为偏僻，但受政策利好。中建智地等开发商的加入预计将提升区域价值，并引导企业向城市运营商转变。