国有银行如工行、农行、中行、建行等统一调降首套房房贷利率 20 个基点，将利率从 3.4%（LPR-55BP）降至 3.2%（LPR-75BP），而二套房利率保持 3.8%（LPR-15BP）。广州首贷利率目前已主流降至 3.2%。银行会根据市场需求、资金成本、市场竞争和风险状态等因素来确定具体贷款利率水平。