近日，国内多家银行，包括国有大行、村镇银行、民营银行和外资银行等，宣布调整存量个人住房贷款利率。调整规则大多类似，将浮动利率贷款的利率加点幅度批量调整为 LPR 基础上的-30BP。部分采用基准利率定价的贷款和固定利率贷款需要房贷用户在规定时间内主动申请「固转浮」业务。专家表示，LPR 仍有下调空间，未来房贷利率可能进一步下调，这将有助于减轻居民还款压力，降低不良贷款率，稳定银行资产质量。同时，此举也有利于促进消费和投资，稳定银行贷款规模。