2024 年，新增 25 只上市 REITs，发行规模达 541 亿元。其中，华夏金隅智造工场 REIT、汇添富九州通医药仓储物流 REIT、国泰君安济南热能 REIT 三只产品于 12 月 25 日获得批准。这些 REITs 作为类红利资产，在资产荒市场中，供给维持高位。这三只公募 REITs 产品分别属于产业园、医药仓储物流和市政基础设施领域，均是各自领域的首次尝试。