2024 年沪市 33 只 REITs 收入 85 亿元，同比增长 35%，可供分配金额 62 亿元，分红 64 次共计近 60 亿元，其中高速公路 REITs 分红 34 亿元。二级市场 2024 年平均涨幅 5.0%，2025 年一季度达 11.5%。目前全市场已上市 REITs 共 64 只，募集规模超 1800 亿元，上交所占 43 只，规模超 1200 亿元。