2024 年，国有六大行中四家个人住房贷款余额减少，降幅较 2023 年扩大，而 9 家股份制银行中有 7 家实现增长。资产质量方面，13 家大中型银行中 12 家个人住房贷款不良率上升。建行等银行表示，存量房贷利率调整后提前还款现象减少，新投放贷款量有所回升。整体来看，大中型银行个人住房贷款不良率普遍走高，但多数股份制银行不良率仍低于 1%。