近期，国家和地方政府纷纷出台政策支持房地产市场发展，涉及公积金、房贷利率、限购调整、契税补贴和购房补贴等方面。专家表示，这些政策释放了积极信号，预计金融支持房地产的力度和各地政策优化调整力度将进一步加大。例如，广州、上海、东莞、洛阳等多个城市已实施或计划实施相关政策，如优化限购政策、调整首付比例和贷款利率等。未来，房贷利率和首付比例仍有下调可能，这将有助于提振市场信心，改善供需关系，缓解库存压力，促进房地产市场平稳健康发展。