北京市取消了普通住房和非普通住房的标准，并规定自 2024 年 12 月 1 日起，个人购买并持有 2 年以上的住房销售时免征增值税，不足 2 年的则需按 5% 的税率缴纳。同时，北京市也实施了与全国统一的个人购房契税优惠政策，对购买家庭唯一住房和第二套住房的个人，根据面积不同，分别按 1% 和 2% 的税率征收契税。这些政策执行的具体操作办法将继续按照现行规定进行。在 2024 年 12 月 1 日前尚未申报缴纳的增值税和契税，符合规定的可适用新政策执行。