近期，公募 REITs 市场行情火热，量价双升。1 月 3 日，中证 REITs 全收益指数大涨 1.34%，创 17 个月新高，成交额达历史第二高位。业内人士认为，在权益市场调整和债市利率下行的背景下，公募 REITs 的投资性价比和配置价值提高。预计 2025 年公募 REITs 将大规模上市，市场活跃度有望进一步提升。同时，更多增量资金将入市，为投资者提供更多配置选择。