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2025 年我国公募 REITs 市场走势呈倒 V 型，先涨后跌，指数年内最高涨幅 16%，临近年底累计跌幅回调至 2% 左右。消费基础设施 REITs 领涨，多数项目年内涨幅 18%—40%。市场持续扩容，全年新发行 22 只产品，其中首发 20 只、规模 407.81 亿元，2 单扩募项目规模分别为 9.46 亿元和 17.23 亿元。流动性上，市场活跃度显著增强，日均成交额达 5.9 亿元，较 2024 年同期提升 40%。