克而瑞地产研究中心预测，2025 年上半年楼市有望基本止跌，下半年或将延续弱复苏走势。2025 年预计有 8 个城市成交规模将率先回稳，包括杭州、上海、成都、西安、天津、深圳、合肥和北京。2024 年四季度楼市止跌企稳，新房成交连续多月创新高。2025 年房地产市场仍处于调整期，新房成交规模将延续筑底，二手房成交小幅正增长。市场能否在上半年完成止跌，还需观察一二手房成交量、房价、房地产开发投资三大指标能否止跌回稳。