春节后，上海和杭州土地市场热度上升。上海 2025 年首批土拍 4 宗涉宅用地总起始价 119.24 亿元，最终溢价成交，总金额达 159.26 亿元。杭州土拍市场升温，显示房企对 2025 年楼市的乐观预期。