华泰证券研报指出，2025 年 4 月房地产市场数据显示投资端承压，融资端白名单机制缓解房企资金压力，房价同比降幅收窄，成交量季节性回落，核心城市表现较好。华泰证券看好一线城市为主的核心城市复苏及相关房企估值修复，推荐「三好」逻辑地产股和业绩稳健的物管公司。