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美国抵押贷款利率连续四周上升，升至去年 8 月以来最高水平，抑制了再融资和购房活动。截至 3 月 27 日当周，30 年期抵押贷款合约利率升至 6.57%，过去四周累计上升近 0.5 个百分点，为 2024 年以来最大涨幅。购房抵押贷款申请指数连续两周下降，再融资指标下滑 17.3%。因伊朗战争引发通胀上行担忧，与美债收益率挂钩的抵押贷款利率大幅走高，年初低借贷成本对房地产市场的支撑利好基本消退。