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中指研究院曹晶晶称，北京本次优化房地产政策延续渐进式节奏，信号意义明显，预计上海、深圳等城市也有政策优化预期。新政后部分楼盘到访量、二手房带看量增加，但市场分化，非核心区优质项目表现不明显。网签数据显示，12 月 25-28 日，北京新建商品住宅日均网签量较新政前增长 44.6%，二手房成交量基本持平，考虑网签滞后性及年末优惠，市场活跃度或提升。